Sobradinho inaugura novo parcelamento voltado para habitação de interesse social

A comunidade de Sobradinho avança rumo a uma nova fase de habitação popular: o projeto urbanístico batizado de Residencial Sobradinho, aprovado recentemente pelo Conselho de Planejamento Territorial e Urbano do Distrito Federal (Conplan), integrará a promoção de moradia digna para milhares de famílias no Distrito Federal. Segundo anúncio oficial, a área tem capacidade para receber cerca de 13.617 moradores.

Um panorama do projeto

• A área total do parcelamento soma aproximadamente 978.932,66 m², o equivalente a quase 138 campos de futebol.

• Serão estruturados 834 lotes, sendo que 729 deles são voltados para uso residencial unifamiliar de interesse social, sob responsabilidade da Companhia de Desenvolvimento Habitacional do Distrito Federal (Codhab).

• Os lotes restantes darão lugar a usos comerciais, institucionais e de prestação de serviços, reforçando o caráter multifuncional do empreendimento.

• Cerca de 47,83% da área — aproximadamente 465.078,01 m² — estão reservados para áreas públicas, como espaços livres de uso público (ELUP), praças, parques e equipamentos comunitários, promovendo qualidade de vida aos futuros moradores.

Mais de uma década de luta pela moradia

Para a comunidade local, especialmente de Sobradinho II, o novo residencial representa a conquista de uma luta de mais de 10 anos liderada pelo Movimento dos Inquilinos de Sobradinho. A diretora da associação, Simone Magalhães, que acompanhou a reunião do Conplan, comemorou:

“Criar áreas para população de baixa renda não é fácil. É uma luta de muito tempo, e hoje foi uma missão cumprida. Sabemos que várias famílias de baixa renda, que realmente necessitam, serão beneficiadas.”

O presidente do Instituto Brasília Ambiental (Ibram) e relator do projeto, Rôney Nemer, também destacou o impacto social da medida:

“Eles são filhos de lá, viam aquela terra e queriam que aquilo fosse para eles morarem, para não ficar no aluguel, para saírem da invasão, da área irregular – e o governador entendeu isso.”

A conselheira Ivelize Longhi, representante do Conselho de Desenvolvimento Econômico, Sustentável e Estratégico do DF (Codese), reforçou a importância da aprovação:

“É motivo de alegria ver que os programas de habitação social continuam sendo feitos, e hoje se oferece mais uma área, num local extremamente propício, para atender aqueles que realmente mais precisam.”

Estrutura planejada e próxima etapa

O projeto do Residencial Sobradinho foi precedido por todos os estudos necessários — urbanísticos, ambientais e viários — além de consultas às concessionárias de serviços públicos. Isso assegura que o parcelamento será implantado de forma segura, planejada e sustentável.

Os próximos passos incluem:

• Apresentação do projeto urbanístico executivo pela Terracap;

• Análise da Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação (Seduh);

• Aprovação por decreto e publicação no Diário Oficial do DF (DODF);

• A partir disso, a Terracap terá 180 dias para solicitar a licença urbanística e registrar o projeto em cartório.

Um novo capítulo para Sobradinho

O Residencial Sobradinho é mais do que um conjunto de lotes: é a materialização de anos de mobilização e reivindicação por moradia digna. A criação de espaços públicos integrados, áreas de lazer, e a oferta de usos mistos dentro do parcelamento demonstram o compromisso com um urbanismo mais humano, funcional e acessível.

Mais do que ocupar um espaço físico, as famílias beneficiadas passam a ocupar um espaço legítimo dentro da cidade — com estrutura, direitos e pertencimento.